ヴェルビュ芦屋三条南

  • 兵庫県芦屋市三条南町

  • 阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
4,580万円
60.1万円/㎡
相場
4,955万円
65.0万円/㎡
2,517
4,142
5,767
7,392
AI査定結果
推定相場価格
4,955万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,142万円〜5,767万円
54.3万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ヴェルビュ芦屋三条南
4,580万円（60.1万円/㎡）/ 5階 / 76.25㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/034,580万円60.1万円5階 76.25㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ヴェルビュ芦屋三条南
芦屋市三条南町
芦屋川駅7分 4,580万円60.1万円76.25㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年35戸RC
2025/04/28モンテピア芦屋三条
芦屋市三条町
芦屋川駅12分 3,280万円46.9万円70.01㎡3LDK3階 / 3階建 南西2002年19戸RC
2025/12/08芦屋サニーヒル
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅23分 2,780万円46.3万円60㎡2LDK4階 / 8階建 南1997年68戸RC
2024/09/23セレッソコート芦屋ヴェルグラード
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅16分 4,180万円45.2万円92.47㎡4LDK2階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2025/04/25ディアエスタ・ミオ芦屋三条
芦屋市三条町
芦屋川駅9分 3,680万円45.1万円81.55㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年29戸RC
2023/09/26芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅24分 3,780万円45.1万円83.75㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年36戸RC
2024/12/06ベルアージュ蘆丘
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅29分 3,890万円46.3万円84㎡3LDK4階 / 7階建 南東1999年40戸RC
2025/02/23レスタージュ芦屋南棟
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅20分 3,790万円53.5万円70.86㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年76戸RC
2024/11/12エクセレンス芦屋川
芦屋市三条町
芦屋川駅8分 4,290万円57.2万円74.99㎡3LDK3階 / 4階建 南東2003年14戸RC
2024/10/22芦屋三条シティハウス
芦屋市三条町
芦屋川駅5分 3,880万円47.1万円82.4㎡2LDK1階 / 5階建 南1998年23戸RC
2023/09/08パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ
芦屋市三条町
芦屋川駅7分 3,880万円46.4万円83.71㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年19戸RC
2023/07/08ノヴェル芦屋川
芦屋市西山町
芦屋川駅3分 5,080万円64.9万円78.24㎡3LDK2階 / 6階建 北西1998年28戸SRC
2024/11/10レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅25分 3,890万円54.9万円70.86㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年76戸RC
2025/03/04三条南マンション
芦屋市三条南町
甲南山手駅6分 3,180万円45.2万円70.3㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年6戸RC
2025/06/22芦屋三条南アーバンライフ
芦屋市三条南町
芦屋川駅8分 5,680万円67.4万円84.3㎡2LDK1階 / 5階建 西1997年27戸RC
2025/02/05藤和芦屋川ホームズ
芦屋市月若町
芦屋川駅4分 3,780万円53.9万円70.15㎡3LDK2階 / 4階建 北東1995年23戸RC
2023/10/13パーク・ハイム東芦屋町
芦屋市東芦屋町
芦屋川駅5分 6,280万円69.0万円90.96㎡4LDK4階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/06/22カームコート芦屋
芦屋市清水町
甲南山手駅10分 5,280万円61.2万円86.33㎡4LDK4階 / 5階建 北東2001年33戸RC
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芦屋市船戸町
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芦屋市岩園町
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芦屋市東山町
芦屋駅13分 4,580万円56.7万円80.75㎡3LDK2階 / 5階建 北東2000年34戸RC
2024/09/30パークハイム芦屋津知町
芦屋市津知町
芦屋駅8分 3,995万円54.6万円73.2㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、芦屋市では20.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は芦屋市の平均と比較して55.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
芦屋市
38.6万円/㎡
前年比-20.6%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ芦屋三条南
所在地兵庫県芦屋市三条南町
交通阪急神戸本線芦屋川駅徒歩7分
築年月2000年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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